Futuro do mercado imobiliário: 10 tendências para corretores ficarem de olho

 Com a sua vasta experiência no mercado imobiliário, Heitor Kuser, CEO do Congresso Internacional do Mercado Imobiliário CIMI360, aponta 10 tendências em que os corretores de imóveis devem ficar de olho para se destacarem na profissão e no setor

Num mercado em constante evolução, globalizado e diversificado, os clientes estão cada vez mais focados e conhecedores, daí a necessidade de os corretores de imóveis que desejam se manter e se destacar na atividade estar à frente das tendências, num passo crucial para o sucesso das transações, capazes de adaptar estratégias para atendimento e satisfação de adquirentes e do setor.

Nesse contexto, Heitor Kuser, CEO do Congresso Internacional do Mercado Imobiliário, que ocorrerá entre os próximos dias 15 e 17 de outubro, no Distrito Anhembi em São Paulo, realizou uma pesquisa para em parceria com o Conselho Federal de Corretores de Imóveis para entender melhor o perfil desses profissionais hoje e identificar tendências essenciais, diante do aumento de 83% satisfeitos com a sua área de atuação em 2024, percentual que aliado à procura por profissionais de outras áreas evidencia a valorização da profissão.

Informações e mais inscrições estão disponíveis no site do evento ou clicando aqui https://cimi360.com.br/  

“A evolução do mercado imobiliário é acompanhada por essa ascensão. Não se trata de vender imóveis, e sim transformar a vida das pessoas. As necessidades dos clientes mudam e novas tendências emergem. Com isso, cabe ao corretor se adaptar e oferecer soluções personalizadas na hora da consultoria, formalização de estratégias e facilitação do acesso à casa própria”, afirmou.

E com a sua expertise nessa área, relacionou 10 tendências para os profissionais que nela querem se destacar:

Expansão do mercado de imóveis sustentáveis

Com a crescente preocupação com o meio ambiente, os imóveis sustentáveis estão ganhando popularidade no mercado e corretores que entendam as nuances desse mercado emergente estarão posicionados para atender à demanda crescente.

“O mercado imobiliário está testemunhando a nova era dos imóveis sustentáveis. A consciência ambiental vem aumentando, os compradores buscam formas de reduzir seu impacto no planeta, e os imóveis sustentáveis estão se tornando a nova norma. Com isso, os corretores de imóveis devem estar na linha dessa revolução, conectando os compradores e vendedores com propriedades que não apenas atendem às suas necessidades, mas também contribuem para um futuro mais verde e sustentável”, frisa Heitor.

Investimento em Inteligência Artificial

A IA vem transformando a maneira como os corretores de imóveis trabalham, fornecendo insights valiosos sobre o mercado e o comportamento do cliente. De acordo com o profissional, aqueles que adotam essas tecnologias podem oferecer um serviço mais personalizado e eficaz à sua cartela de clientes. “Não é apenas uma tendência passageira para o mercado imobiliário, ela é um investimento crucial para o futuro da profissão. Ao incorporá-la ao trabalho, os profissionais estarão capacitados para o negócio com insights, automatização de processos e capacidade preditiva ao oferecer um serviço eficiente, personalizado e orientado por dados, elevando assim o padrão de excelência da nossa indústria”, comenta.

Aumento na demanda por espaços flexíveis

Durante o período da pós-pandemia da covid-19, houve um aumento do trabalho remoto, com isso os consumidores vêm priorizando espaços flexíveis, como escritórios domésticos e áreas de coworking. “Com a mudança para o trabalho remoto e a flexibilidade no estilo de vida, os clientes estão buscando propriedades que se adaptem às suas necessidades. Espaços versáteis, como escritórios domésticos e áreas de trabalho colaborativo tornaram-se não apenas desejáveis, mas essenciais para muitos brasileiros”.

Ênfase na experiência do cliente

Em um mercado competitivo, a experiência do cliente é fundamental e corretores de imóveis que se concentram em oferecer um serviço excepcional podem construir relacionamentos sólidos e garantir a fidelidade do cliente a longo prazo.

Popularidade do mercado de aluguéis

A casa própria ainda é um sonho para muitos, mas o mercado de aluguéis está em alta e corretores de imóveis que se especializam em locações podem encontrar oportunidades lucrativas nesse setor em crescimento. A busca por esse mercado reflete não apenas uma preferência por flexibilidade, mas também uma resposta pragmática às incertezas econômicas, oferecendo aos locatários a liberdade de adaptar-se a mudanças rapidamente.

Impacto da mudança geracional

Diante do envelhecimento da geração do milênio e o surgimento da geração Z no mercado imobiliário, os corretores devem adaptar suas estratégias de marketing e comunicação para atender às necessidades e preferências desses grupos demográficos únicos. “É notável que houve uma mudança geracional, na qual as preferências e prioridades dos consumidores estão mudando. Essa mudança está moldando não apenas as tendências de consumo, mas também está impactando profundamente o mercado imobiliário, impulsionando a demanda por espaços flexíveis, sustentáveis e tecnologicamente avançados", argumenta Kuser.

Pet friendly

Este é outro reflexo crescente da importância dos animais de estimação na vida das pessoas. Os consumidores estão buscando imóveis que não apenas aceitem, mas que também ofereçam infraestrutura e comodidades dedicadas a eles, como parques e serviços de cuidados. Isso indica uma mudança significativa nos critérios de seleção de imóveis.

“À medida que mais pessoas veem seus animais de estimação como membros da família, a demanda por espaços que os acomodem confortavelmente está em alta. Corretores de imóveis que reconhecem e promovem essa tendência estão dispostos a atrair um segmento crescente de compradores e locatários que consideram a qualidade de vida de seus animais de estimação como uma prioridade”, acrescenta.

Crescimento dos imóveis inteligentes

A automação residencial e os imóveis inteligentes estão se tornando cada vez mais populares e compreender como a tecnologia pode agregar valor aos imóveis a serem vendidos é fundamental.

Aumento do uso da realidade virtual na visitação

Nos últimos anos, a tecnologia vem se desenvolvendo no setor, já que muitas tecnologias - antes, eram extremamente caras ou vistas apenas em filmes de ficção científica - estão se tornando cada vez mais presentes no nosso dia a dia. A realidade virtual é uma delas, pois permite a imersão dos nossos sentidos e torna a experiência no mundo digital mais real na hora de visitar o imóvel, por meio de tours virtuais, e imagens em 360º que proporcionam comodidade aos interessados, que deixam de ir presencialmente ao local com um corretor, dão zoom nos detalhes e passam o tempo que quiser analisando-os.

Construção de micro apartamentos

A construção de apartamentos com área reduzida tem se tornado uma tendência em imóveis voltados para todas as faixas de renda. “São diversos os fatores que alimentam esse conceito, como a questão da sustentabilidade ambiental, que nos mostra que é possível viver com minimalismos. A rotina de trabalho intensa da maioria das pessoas reduziu o tempo disponível para tarefas domésticas. Ninguém quer passar várias horas do tempo livre com isso, então os espaços pequenos são uma ótima pedida e os eletrodomésticos ficam cada vez menores com o avanço da tecnologia”, lembra.

 “Ao adotar tecnologias inovadoras, entender as mudanças no comportamento do cliente e adaptar suas estratégias de negócios, esses profissionais estarão posicionados para prosperar em um ambiente em constante mudança”, finaliza.

Sobre o CIMI 360

O CIMI360, que conta com o patrocínio do Sistema Cofeci-Creci e a curadoria da Urban Systems, promete ser reconhecido como o maior movimento do mercado imobiliário na América Latina, projetado para reunir mais de 20 mil participantes em São Paulo, visa fomentar negócios tanto a nível nacional quanto internacional, oferecendo uma nova perspectiva sobre o mercado imobiliário atual.

O evento será o ponto de encontro para todos os profissionais do mercado imobiliário, reunindo especialistas, investidores e empreendedores em um ambiente único de aprendizado e negócios, proporcionando uma experiência imersiva e completa para os participantes, numa valiosa oportunidade de aprimoramento de habilidades, e conhecimentos, bem como a impulsão de carreiras e do mercado imobiliário como um todo. 

Prerrogativa de função: Sindicatos apelam a CNJ por porte de arma para Oficiais de Justiça

A intervenção do Conselho Nacional de Justiça no sentido de que viabilize a modificação legal para que os Oficiais de Justiça passem a gozar da prerrogativa funcional de poder portar arma de fogo institucional ou particular, foi requerida ao Órgão pelos Sindicatos que representam a categoria nos estados da Paraíba, Pernambuco, Alagoas, Rio Grande do Norte, Bahia e Ceará, e pela Associação dos Oficiais de Justiça de Sergipe.

O pedido conjunto, que defende o direito ao porte em todo o território nacional e mesmo fora do expediente, foi protocolado quando do encerramento do 1º Encontro de Representantes dos Oficiais de Justiça do Nordeste, realizado em Maceió (AL), que contou com a participação de 7, dos 9 estados da região, com objetivos, dentre outros, de uniformizar procedimentos e atuação dos Sindicatos e aprimorar as boas práticas e gerar maior aproximação entre as entidades.

O pleito foi fundamentado pela demonstração do  pagamento por Tribunais, de adicional de periculosidade ou risco de vida à categoria, pelo farto reconhecimento jurisprudencial em diversos julgados em 1ª e 2ª instâncias de todos os Tribunais Regionais Federais que concedem esse direito para defesa pessoal aos  Oficiais de Justiça, por dezenas de Projetos de Lei no Congresso Nacional que objetivam a extensão dessa prerrogativa funcional e por dossiê ricamente elaborado pela Assojaf-GO, que pode ser conferido clicando aqui

Atividade de risco/laudo

Mas não só: também foi juntado o Relatório de Análise de Risco de Posto de Trabalho, elaborado pelo médico do trabalho Emiliano Coutinho, para instruir processo administrativo n. PA-PRO-2014-01619 sobre aposentadoria do TJ-PA, que em sua parte conclusiva, além de reconhecer o risco da atividade do Oficial de Justiça, aponta como sugestão para minimizar os riscos profissionais, entre outras, a regulamentação do direito ao porte de armas de fogo, para estes profissionais.

Ademais, com o advento da Lei 10.826 de 2003, foi instituído no Brasil porte de armas de fogo nas modalidades de Porte por prerrogativa de função pública, tratado no ART. 6°, caput e incisos I ao X e §§ 1°-A e1°-B, se estendendo esta modalidade de porte de armas de fogo, em Leis específicas, como a Lei Orgânica da Magistratura Nacional e Lei Orgânica do Ministérios Público e o porte de arma institucional, tratado no inciso X

Questão de direito

“Convém destacar que esse tipo de porte não é de interesse dos Oficiais de Justiça, por duas razões óbvias, em primeiro lugar, pelo fato de onerar os Tribunais com aquisição de armas, em segundo lugar, pelo fato de não ser modalidade de porte de armas que possa conferir pleno direito de defesa ao Oficiais de Justiça, posto que estes podem ser, e muitas vezes são, vítimas de violência em razão do cargo, mas fora do horário de expediente, ou até no percurso de casa para os fóruns e vice-versa”, destacaram os requerentes.

Por fim, concluíram: em terceiro lugar, por não sermos agentes de segurança, não obstante desempenharmos atividades típicas das atribuições do cargo comuns às polícias, especialmente à Polícia Judiciária, mas buscamos o DIREITO ao porte de arma de fogo como prerrogativa de função, igual ao garantido aos magistrados, membros do Ministério Público, policiais e demais categorias elencadas no artigo 6º da Lei 10.826/2003”, destacaram os requerentes.

Brasil vai com força máxima para a disputa do Campeonato Pan-Americano de Esgrima

 Um time de peso entra na pista a partir desta terça-feira (24), em Lima, no Peru. O desafio será no Campeonato Pan-Americano de Esgrima e o Brasil vai com força máxima para esta disputa: serão 25 atletas, buscando as sonhadas medalhas e a evolução do país no quadro geral de conquistas.

Entre as principais atrações, o trio olímpico para os Jogos de Paris chama a atenção. Na espada, a campeã mundial de 2019, Nathalie Moellhausen, é uma das favoritas ao ouro. Ela vem de uma temporada muito consistente, conquistou a vaga como a melhor das Américas no ranking mundial e é a nossa maior esperança.

Guilherme Toldo é outro que briga por pódio, mas no florete. Também classificado aos Jogos de Paris, ele carrega a experiência das seis medalhas conquistadas em Jogos Pan-Americanos, o recorde na esgrima brasileira.

Por fim, a floretista Mariana Pistoia, que estreia em Jogos Olímpicos neste ano, tem mais uma oportunidade de ganhar experiência internacional e poder aprimorar seu jogo. Figurinha fácil nos pódios de competições pan-americanas e sul-americanas, também é uma boa aposta de pódio em Lima.

Município de São João do Rio do Peixe comemora centenário de nascimento de filho ilustre

Eurícledes Formiga, que completaria 100 anos de idade nesta quarta-feira (19) continua vivo nas memórias, nas mentes e nas vidas de todos que tiveram o privilégio de gozar do seu convívio e da sua amizade em sua terra natal, que conta hoje com quase 18 mil habitantes e fica localizada na microrregião de Cajazeiras, no Alto Sertão paraibano, a 450 Km de João Pessoa.

Mas não só: como também em cidades como São Paulo e Brasília, onde seu talento o levou, como poeta, repentista, escritor, advogado, jornalista e médium legitimado por expoentes como Chico Xavier (foto) e Divaldo Franco.

Legado vasto e atemporal

O legado atemporal que deixou inclui obras literárias e mediúnicas, sempre em estilos que refletiam a realidade local e regional; e claro, sua memória prodigiosa, capaz de verbalizar de trás para a frente de imediato um discurso encerrado pelo então presidente da República Juscelino Kubitschek, o que o encantou e aos presentes na ocasião.

Daí por que as justas e merecidas homenagens que lhe serão prestadas nesta quarta-feira, que terão início às 9h com uma Missa em Ação de Graças na Matriz de N. Sra. do Rosário e descerramento de placa comemorativa na Casa de Tofim às 10h30.

Atrações culturais

À tarde, às 15h terá exposição das principais obras de sua autoria, bem como de livros e relíquias de familiares. A programação será encerrada em grande estilo no Espaço Cultural Estação das Artes com uma noite cultural, com participação dos poetas Antônio Batista da Nóbrega (Antônio Ribeiro) e Francisco Genésio de Sousa (Chico Genésio), sob a coordenação dos poetas Nivaldo Amador e Wergniaud Breckenfeld, sucedida de apresentação musical do mais genuíno forró pé de serra pelo grupo Os Três de São João.

E-book e Revista impressa

Um e-book alusivo ao transcurso histórico, com fotos, documentos, fac-símiles de livros e depoimentos, elaborado pelo professor e escritor Edilson Tomaz com apoio da Comissão organizadora constituída pelo prefeito Luiz Claudino, ganhou uma versão impressa, editada pelo jornalista Cândido Nóbrega, que foi distribuída e incorporada ao acervo histórico.

A Comissão foi composta além de Edilson, por Maria de Oliveira e Maria Sônia de Oliveira (representantes da Prefeitura Municipal), Marcondes Vieira da Silva (representante da Câmara de Vereadores), Quito Formiga (representante da família do homenageado), Francisco de Sales Gaudêncio (vice-presidente da Academia de Letras da Paraíba e Biógrafo), José Neumanne Pinto (acadêmico da ALCG, escritor e poeta), Wergniaud Brekenfeld e Nivaldo Amador de Sousa (poetas populares), Wlisses Estrela de Albuquerque Abreu (professor, historiador e escritor), Rogério Cândido Ramalho Galvão (memorialista e escritor), Marcos Formiga (professor da Universidade de Brasília) e Ruthlana Dutra Nogueira (presidente do Grupo Espírita “Os Sementeiros do Bem”).

Projeto do ‘Hub dos Correios’ no RN está em fase de conclusão

 Em reunião com a governadora Fátima Bezerra, nesta segunda-feira (17), o diretor de Operações dos Correios, Frank Carvalho de Moura, fez um relato da evolução do processo de instalação do Centro de Distribuição Internacional no Rio Grande do Norte para atender ao aumento da demanda de produtos importados no Nordeste. O projeto está na fase de revisão dos instrumentos que possibilitam as contratações e parcerias, devendo ser concluído em julho.

 

No primeiro momento, a implantação do polo logístico trará empregos diretos, indiretos e geração de renda para centenas de pessoas. Outro benefício será a disponibilidade de transporte (fluxo de volta das aeronaves) para levar produtos do RN e do Nordeste ao exterior nos aviões cargueiros que chegarão no Aeroporto Internacional Governador Aluízio Alves, em São Gonçalo do Amarante, na Grande Natal.

 

"Todo apoio, de nossa parte, à consolidação desse projeto, importante para o Estado", disse a governadora, relembrando a luta, ainda como deputada federal, para instalação do chamado "Hub dos Correios" no Rio Grande do Norte. O projeto estava engavetado há quase 10 anos e foi retomado no início de 2023.

 

De acordo com dados atualizados, 25% das mercadorias importadas que chegam ao Brasil para distribuição, via Correios, têm o Nordeste como destino. "Um benefício imediato para a população será a redução do tempo e do custo de entrega”, uma vez que o novo centro internacional estará mais próximo dos destinatários, afirmou Frank Carvalho. Ele ressaltou ainda que a estrutura logística também trará oportunidade de fomento de novos negócios baseados em marketplaces (espécie de shopping center online), onde diferentes vendedores podem anunciar seus produtos, ajudando a impulsionar as vendas por meio da internet.

 

Este será o primeiro empreendimento do tipo na região Nordeste e o quarto no Brasil. Os outros três ficam em São Paulo, Rio de Janeiro e Curitiba.

 

Também participaram do encontro, entre outros, o prefeito de São Gonçalo do Amarante, Eraldo Paiva e assessores; secretários de estado Silvio Torquato (Desenvolvimento Econômico), Gustavo Coelho (Infraestrutura), Hugo Fonseca (secretário-adjunto da SEDEC) e Álvaro Bezerra (adjunto da SEFAZ); Ivanilson de Souza Maia (adjunto do Gabinete Civil). Pelos Correios no RN, Jackeline Costa (superintendente) e Marcone Edson (gerente de operações).

 

Governança pública por Instituto gera investimento de R$ 2 bi em município com 17 mil habitantes

Quase 100 milhões de pessoas já foram impactadas positivamente pela inscrição de 324 prefeituras municipais ao programa do Instituto Latino-Americano de Governança e Compliance Público com o apoio da Rede de Governança Brasil, que proporciona atendimento exclusivo, treinamento, capacitação e mentorias ao vivo e em grupo.

“Tem sido uma batalha, um trabalho voluntário árduo para uma instituição sem fins lucrativos, como é o IGCP, mas os resultados mostram que estamos conseguindo sensibilizar os gestores sobre a importância dessa pauta da governança”, afirmou a advogada e fundadora da RGB, Cristiane Nardes.

Lei prestes a ser aprovada

Durante entrevista ao jornalista Cândido Nóbrega, que pode ser conferida clicando aqui, ela destacou a recente aprovação pela Câmara dos Deputados, do Projeto de Lei n. 9163/2017 sobre governança pública, que agora segue para o Senado e previu, com o entusiasmo que lhe é peculiar, que até o próximo ano, se tudo der certo, por força de lei, todas as instituições públicas deverão implementá-la.

Quando questionada sobre como levar essa política a todos os 5.700 municípios brasileiros, sobretudo àqueles com menos de 20 mil habitantes, Cristiane conclamou os prefeitos a conhecerem o programa Pronagov e disse que o foco maior tem sido esses municípios que precisam de mais apoio, pela carência orçamentária, de pessoas e de especialistas na área.

Município com 17 mil hab obtém investimento de R$ 2 bi

E citou, dentre vários cases de sucesso de prefeitos que passaram pela mentoria e abraçaram a pauta da governança, Marcílio Almeida, de Arinos (MG), que tem apenas 17 mil habitantes e fica próximo de Brasília: “De fato, ele tem um tino não só político, mas de empreendedorismo, quando assumiu a máquina pública, ficou muito preocupado com a situação encontrada, viu a necessidade de fazer uma grande transformação e nesse contexto, nada melhor do que as boas práticas de governança e gestão para que conseguisse os resultados que conseguiu”.

Após a mentoria, juntada de todos os certificados emitidos pelo Instituto, documentação, publicação de decreto e implementação da política, o município teve aprovado pedido de investimento internacional para construção de parque de energia fotovoltaica, que resultou num investimento de R$ 2 bilhões de reais

“Por que? Porque passou confiança. Se você é um investidor internacional, eu tenho certeza que você vai optar para fazer a avaliação do município que traga essa segurança jurídica, confiabilidade, transparência e credibilidade”, explicou Cristiane, lembrando que isso gera, obviamente, um desenvolvimento econômico muito maior para o município, no qual a rede hoteleira tornou-se insuficiente para as pessoas que passaram a querer morar e trabalhar lá.

Tabelião defende regulamentação de condomínios rurais e de energia limpa em Campina Grande

 A cidade de Campina Grande (PB) está prestes a vivenciar uma transformação significativa com a atualização do seu Plano Diretor e nesse contexto, um dos aspectos centrais é a regulamentação de condomínios rurais, que segundo o titular do 8º Tabelionato de Notas da cidade, Danilo Borinato, contribuirá, sobremaneira, para impulsionar o desenvolvimento econômico e a sustentabilidade ambiental.

Defensor dessa regulamentação, especialmente no que tange à regularização fundiária e à instalação de condomínios rurais, ele exemplificou a experiência negativa da cidade de Natal, capital do Rio Grande do Norte, onde, por muitos anos, a falta de um Plano Diretor atualizado trouxe consequências severas para o mercado imobiliário, citou.

"Prédios que não poderiam ser construídos, porque teriam um coeficiente de edificabilidade menor, áreas que não eram mais de proteção permanente e já deveriam ser adequadas, a expansão urbana desordenada, a regularização fundiária de áreas já invadidas", acrescentou, durante entrevista ao jornalista Cândido Nóbrega, cuja íntegra pode ser conferida clicando aqui

Segundo Danilo, em Campina Grande, a situação não é muito diferente: "Nós temos aqui quarteirões e quarteirões de pessoas que moram há muito tempo em áreas da prefeitura, alguns há 20, 30 anos. Não é possível tirar as famílias de lá; tem que regularizar”, alertou.

Condomínios rurais

E lembrou que o Novo Plano Diretor pode dar uma melhor diretriz, além de pontos importantes na construção de prédios, para a importância desses núcleos, na instalação, pois não há uma legislação específica para o município.

“O limite territorial da cidade é muito grande e demanda também especificar atividades, pois existem muitas áreas ainda para regularizar e que são muito valorizadas e não podem, a meu ver, serem utilizadas para a criação de gado, por exemplo”, pontuou.

Procura maior que em Bananeiras

Sobre a opinião do presidente do Sinduscon-PB, Lamartine Alves, quanto à não vocação de Campina Grande para condomínios rurais, afirmou que a Rainha da Borborema está na mesma altitude de Bananeiras e que, por isso, não há tanta demanda para esse tipo de empreendimento.

“A procura por condomínios rurais é maior em Bananeiras, no Brejo paraibano, por compradores de Natal e João Pessoa. Os campinenses preferem curtir um friozinho na própria cidade e os existentes em Campina Grande surgiram por meio de um "arranjo técnico" do Plano Diretor atual, exigindo um gasto de energia da gestão do setor de obras que precisou transformar áreas essencialmente rurais em urbanas”, esclareceu.

Assim, a atualização do Plano Diretor evitaria desperdício de tempo e energia e fomentaria a economia do município e reitera sua opinião.

"Falar da movimentação e melhoria econômica do município por meio da construção civil é chover no molhado. É o carro chefe, só perdendo para a indústria, é necessário e oportuno que o Novo Plano Diretor tenha esse olhar clínico na expansão urbana, na expansão dos condomínios rurais, assim como melhorias no setor industrial. Temos um cenário muito bom em Campina Grande, mas nada que não possa melhorar”, declarou.

Atualização urgente

Borinato lembrou que o Plano Diretor é de 2006 e, diante de novas leis federais com melhorias para o setor imobiliário, torna-se ainda mais urgente sua atualização: “O Novo PD permitirá melhorias econômicas com aumento de receita de IPTU, ITBI, geração de emprego e renda, melhor gestão pública municipal e agilidade, dentro das normas, da aprovação de novos empreendimentos, não sendo necessário consulta a prefeito, vereador ou procurador; basta seguir a cartilha”, enfatizou.

Energia limpa: vantagens compartilhadas

Por fim, o tabelião fez um outro recorte importante: A possibilidade de fomento para a produção de energia limpa, principalmente condomínios de usinas solares, cuja demanda é crescente e também gera muito emprego e renda para a cidade, que vê ainda como alternativa em um futuro próximo e explicou o que envolve a iniciativa privada e as vantagens de um condomínio:

“Se uma pessoa quer fazer uma usina solar para atender a própria residência ou comércio em Campina Grande, por exemplo, é necessário comprar um lote, cercar o lote, dar segurança a aquele lote e lá colocar uma usina solar. Então, veja o trabalho. Diferentemente de um condomínio, no qual todos os condôminos são produtores da sua própria energia, a segurança é compartilhada, as defesas são compartilhadas, o monitoramento e a manutenção são compartilhados, tornando-se uma opção de grande valor. Penso que todo mundo tem interesse em ter energia limpa”, concluiu.

Feira do Milho 2024 une tradição e cultura na Agricultura Familiar

Foto: Sandro Menezes

Organizada há mais de 25 anos por feirantes, a famosa Feira do Milho já está montada para atender o público neste período junino. As vendas seguem até o dia 7 de julho, diariamente, das 5h às 20h. A feira acontece no Centro Administrativo, às margens da BR-101, próximo à Arena das Dunas e tem o apoio do Governo do Rio Grande do Norte, por meio da Secretaria de Estado de Desenvolvimento Rural e da Agricultura Familiar (Sedraf).

A Feira conta com agricultores comercializando milho verde, e o valor da "mão de milho", que é o equivalente a 50 unidades do produto, está custando R$40 reais. Além do milho verde, a feira também conta com barracas de comidas típicas de São João e outros produtos diversos dos agricultores familiares, como frutas, verduras e queijos.

O milho vendido na feira vem de vários polos produtores no Rio Grande do Norte como Touros, São José de Mipibu, Vera Cruz, Pedro Velho, Santa Maria, São Paulo do Potengi e Ipanguaçu.

Com expectativa de movimentar R$ 2,5 milhões, Alexandre Lima, secretário da Sedraf, destaca a importância da feira para a Agricultura Familiar no Rio Grande do Norte: "A Feira do Milho é um evento crucial para os nossos agricultores familiares, pois proporciona uma oportunidade muito boa de comercialização direta com o consumidor, valorizando o trabalho e os produtos locais. Além disso, fortalece a economia rural e preserva uma tradição que é parte essencial da cultura potiguar”.

Cultura do milho

A origem do milho no Brasil se deriva dos povos originários do país. Porém, foi apenas com a chegada dos europeus no continente que o seu valor nutricional foi popularizado e a exploração comercial se intensificou. Hoje em dia, o milho é a segunda cultura mais cultivada no Brasil, ficando atrás apenas da Soja.

Com o passar do tempo foram aparecendo novos pratos à base do cereal, que hoje é um dos principais itens da mesa do nordestino: cuscuz, mingau, xerém, mungunzá, canjica, pamonha, pipoca, polenta, bolo, pão, e sorvete, por exemplo. O milho também está na composição de outros produtos industriais, como óleo de cozinha, bebidas alcoólicas e combustível.

Serviço:
Evento: Feira do Milho
Período: 10/06 a 07/07
Horário: 5h às 20h
Local: Centro Administrativo, às margens da BR-101, próximo ao Arena das Dunas

Xadrez estudantil e universitário revelam novos campeões

O esporte estudantil e universitário vem colaborando para o crescimento da prática xadrez e revelando novos campeões. Nos Jogos Escolares Brasileiros (JEBs 2024), realizados em Aracaju/SE, a modalidade contou com 104 atletas participantes, enquanto nos Jogos Universitários Atléticas, em Natal/RN, a competição reuniu 10 estados e apresentou dois campeões inéditos.

"O segmento do ensino estudantil é muito importante para os esportes , pois ajudam na disseminação e continuidade da carreira dos desportistas, além de promover benefícios para todas as entidades promotoras e parceiras envolvidas no processo, em especial pela iniciação e canalização de enxadristas para a prática e participação dos eventos e das competições oficiais da CBX", analisa o presidente da Confederação Brasileira de Xadrez (CBX), Máximo Igor Macedo.

Nos JEBs deste ano, em Aracaju/SE, os três primeiros colocados de cada categoria são de quatro regiões diferentes. No absoluto, o campeão foi Luigi Lira (DF), o vice Artur Lima (CE) e o terceiro Ângelo Barros (RJ), enquanto no feminino a campeã foi Clara Dias (SC), a vice Maria Luiz Prado (RJ) e em terceiro Jamile Maciel (MS).

Pelos Jogos Universitários Brasileiros (JUBS Atléticas 2024), realizado no início de junho em Natal, foram apresentados dois novos campeões de altíssimo nível técnico. No absoluto com Igor Fernandes, da Universidade Federal do Rio Grande do Norte (UFRN), e no feminino Beatriz Melo, da Universidade Federal de Pernambuco (UFPE).

Cofeci e Emirados Árabes iniciam intercâmbio voltado ao mercado imobiliário

 

O Conselho Federal de Corretores de Imóveis continua estreitando ações voltadas ao intercâmbio entre os profissionais do mercado imobiliário de outros países. Ontem, por exemplo, os diretores João Teodoro (presidente), José Augusto Viana Neto (vice-presidente) e Rômulo Soares (secretário), prestigiaram a solenidade oficial promovida pela embaixada dos Emirados Árabes em Brasília, relativa aos 50 anos de relações diplomáticas com o Brasil.

“Estivemos representando não só o Sistema Cofeci-Creci e os 650 mil profissionais corretores de imóveis, e as 92 mil empresas imobiliárias das 300 maiores marcas locais, tratando com representantes dessa cidade, que é a 8ª mais segura do mundo, isenta de imposto de renda e de cobrança de IVA sobre propriedades residenciais para investimento, que possui a moeda (dihram) considerada uma das mais estáveis do mundo e que conta com ambicioso projeto para construir luxuosos complexos em ilhas artificiais”, afirmou João Teodoro.

Outras ações

Nesse contexto de gerar oportunidades em nível mundial aos profissionais regularmente inscritos no Sistema, ele lembrou que o Cofeci apoiou a criação da plataforma iGlobal, que permite às imobiliárias integrar suas captações junto ao maior portal de divulgação de imóveis do mundo: o Realtor.com de forma simples, rápida e gratuita, e a realização de cursos, em parceria com a NAR® National Association of Realtors®, que certificam os profissionais a atuar em outros países através de parcerias, como o CIPS – Certified International Property Specialist que capacita para a melhor compreensão do mercado e negociação em diversos países e já formou mais de 200 corretores desde 2016.

Ele, que esteve acompanhado ainda da assessora da presidência Giselle Souza e do CEO do CIMI 360, Heitor Kuzer, concluiu lembrando que em setembro passado, por exemplo, o Órgão máximo da categoria, com apoio do Creci-MG, realizou em Belo Horizonte o I Encontro de Avaliadores e Corretores Internacionais (ENACI) que reuniu profissionais de todo Brasil para a troca de experiências e parcerias nacionais e internacionais. O evento ocorreu no espaço para eventos corporativos The One.

O evento foi dos mais oportunos para corretores de imóveis que fazem negócios internacionais e querem aumentar suas oportunidades com parcerias e conhecimento a respeito das melhores práticas dos negócios imobiliários transnacionais; aqueles que completaram o curso CIPS® e também os que têm interesse em atuar no segmento internacional e saber mais a respeito do tema.

Por Cândido Nóbrega

Sonora/MS vai receber a 11ª etapa do Circuito Nacional de Xadrez

O município de Sonora, no Mato Grosso do Sul, vai sediar o Aberto do Brasil de Xadrez, de 13 a 16 de junho, válido pela 11ª etapa do Circuito Nacional. A expectativa da Confederação Brasileira de Xadrez (CBX) é de fechar o primeiro semestre com 13 etapas e encerrar o ano com 24 etapas, superando os anos de 2022 e 2023. Além disso, a CBX ministrará um curso de arbitragem com gratuidade para o público feminino.

"O primeiro semestre de 2024 está sendo muito produtivo, com muitos eventos, serão 13 etapas em seis meses, mais de duas por mês, reunindo provavelmente mais de mil enxadristas no Circuito Nacional, caminhando a passos fortes em busca de nossa meta de 24 etapas ao término do ano", revelou o presidente da CBX, Máximo Igor Macedo, que mais que dobrou a premiação deste ano para R$ 30 mil.

As dez etapas já realizadas do Circuito Nacional começaram em janeiro com três Abertos do Brasil nas cidades de Criciúma/SC, Florianópolis/SC e São Paulo/SP. No mês de fevereiro, foram sedes as cidades de Araraquara/SP e Natal/RN, no mês de março em João Pessoa/PB, e Rio de Janeiro/RJ e Palmas/TO em abril. As cidades de Poços de Caldas/MG e Boa Vista/RR receberam as etapas em maio.

Para este mês, além de Sonora/MS, estão agendados o Aberto do Brasil de Marabá/PA, de 14 a 16, válido pela 12ª etapa, e o Aberto do Brasil de Matinhos, no Paraná, que vai acontecer de 23 a 30 de junho, válido pela 13ª etapa. Até o momento, o Circuito Nacional de Xadrez já reuniu 950 enxadristas. 

Cartório regulariza prédio de alto padrão na 2ª maior cidade da PB e ainda consegue isenção de ITBI

 Há 2 anos o Condomínio residencial Castelo da Prata, em Campina Grande, não tinha sequer na matrícula do imóvel a demolição da casa, onde o prédio veio a ser erguido numa área de 26 mil m2. Mas esta realidade mudou. Hoje, os proprietários do imponente prédio, com 21 andares, 26 pavimentos e 121 apartamentos com 500 m2 em média, podem dormir tranquilos.

A regularização feita pelo 8º Tabelionato de Notas de CG foi total, tanto de alvará, habite-se, demolição inicial da casa, instituição do condomínio e escritura de destinação, o que legitimou o direito de propriedade de cada unidade singular. “Eles construíram em regime de condomínio fechado, juntos e agora cada um tem sua respectiva unidade adaptacional”, afirmou o tabelião titular Danilo Borinato.

Grata surpresa

Ele ainda teve deferido o pedido de isenção do ITBI de 95% das unidades que foram adquiridas, ou seja, cada condômino deixou de pagar aproximadamente R$ 36 mil de imposto de transmissão de bens imóveis, o que multiplicado por 21, dimensiona a economia que lhes foi gerada.

Para o titular do Cartório da Prata, como é mais conhecido, esse ato foi uma grande escola, uma grande satisfação, pois conhecemos todos os condôminos de lá e foi feito um trabalho junto com síndico, junto com a equipe e ao longo desses pouco mais de dois anos, finalizou tudo.

Danilo destaca que o principal aspecto é na questão da propriedade. “Todos os moradores e condôminos tinham a posse do seu imóvel, mas não podiam dispor dele como legítimos proprietários, ou seja, podiam usar e gozar, mas não podiam dispor daquele empreendimento, pois os apartamentos não tinham uma matrícula”.

Maior valorização

Agora, além de terem matrículas, estão nos nomes deles. Cada morador tem a propriedade no seu devido nome e agora ele pode vender. Isso consideravelmente aumenta a valorização do bem, porque vender um imóvel sem escritura impede um financiamento bancário. Com o financiamento bancário, é muito mais fácil de vender, outro reflexo da segurança jurídica.

Brasil terá quatro enxadristas nos Jogos do Brics 2024

Kathiê Librelato é Mestre Internacional

A delegação brasileira contará com quatro enxadristas nos Jogos do Brics 2024, que ocorrerão de 11 a 23 de junho, em Kazan, na Rússia. A sétima edição da competição multiesportiva promovida anualmente pelos países-membros do bloco terá a participação de aproximadamente 60 países. O Brasil será representado por 112 atletas em 15 modalidades.

Os representantes do xadrez serão o Mestre Fide Lucas Aguiar, do Distrito Federal, atual campeão brasileiro nos ritmos rápido e blitz;, a Mestre Internacional Feminina Kathiê Librelato, de Santa Catarina, atual campeã brasileira nos estilos rápido e blitz; e os campeões brasileiros dos Jogos Universitários de 2023, Ryan Wesley (SC) e Isabela Conti (MG), além do técnico Claudionor Pirolla (SC).

"É muito importante a participação do xadrez brasileiro nos Jogos do Brics, são jogos que reúnem grandes potências da modalidade como a China, Índia e Rússia, proporcionando uma importante experiência aos nossos atletas em uma competição que vem crescendo a cada ano", destaca o presidente da Confederação Brasileira de Xadrez (CBX), Máximo Igor Macedo. 

Os Jogos do Brics são organizados pelos países-membros do bloco, formado por Brasil, Rússia, Índia, China e África do Sul, e pelos recentemente incorporados Egito, Etiópia, Irã, Arábia Saudita e Emirados Árabes Unidos. Em 2025, será a vez de o Brasil assumir a presidência do Brics, e organizar a competição em território brasileiro.

Lucas Aguiar é Mestre Fide

Sistema Cofeci-Creci recebe Selo de Excelência em Governança

 O Instituto Latino-Americano de Governança e Compliance Público (IGCP) concedeu ao Sistema Cofeci-Creci e ao Creci-SP o Selo de Excelência em Governança. A distinção foi atribuída a apenas cinco entidades brasileiras, durante o 1° Congresso Nacional dos Conselhos de Fiscalização Profissional, em Brasília, na noite de ontem.

 

“Esse selo destaca as melhores práticas em governança, premiando organizações que demonstram excelência nessas áreas-chave, promovendo transparência, responsabilidade e eficiência em suas operações com base nas boas práticas de governança”, destacou o presidente do IGCP, Ricardo Todeschini Zilio.

 

O ministro do Tribunal de Contas da União (TCU), Augusto Nardes, entregou o selo ao presidente do Cofeci, João Teodoro.

“O recebimento do Selo de Excelência em Governança reconhece o trabalho que estamos fazendo, há alguns anos, dentro do Sistema Cofeci-Creci. Coroa os esforços da nossa gestão, empreendidos ao longo do tempo. Receber esse prêmio, de uma instituição como o IGCP, é muito gratificante porque nos dá ainda mais condições de demonstrar à sociedade, aos corretores de imóveis e ao mercado que estamos investindo em melhores práticas”, disse o presidente do Cofeci, João Teodoro.

O Creci-SP também foi agraciado. “O trabalho de um Conselho de Fiscalização da atividade profissional normalmente não é reconhecido. A fiscalização, o julgamento de processo, multas, condenações são um trabalho antipático. Por isso, ser reconhecido por uma instituição como o IGCP é uma satisfação muito grande.

 

Esse prêmio é de toda a nossa categoria, os corretores de imóveis”, declarou o presidente do Creci-SP, e vice-presidente do Cofeci, José Augusto Viana.
Coordenador do Escritório Nacional de Integridade, o diretor-secretário do Cofeci, Rômulo Soares, expressou sua satisfação com o Selo: “é um grande reconhecimento aos nossos esforços de governança, compliance e integridade”.

 

O Escritório Nacional de Integridade foi instituído em janeiro pelo Cofeci, com a participação de todos os Crecis, para intensificar as boas práticas na gestão do Sistema Cofeci-Creci.

Os demais agraciados com o Selo de Excelência em Governança foram o Conselho Federal de Enfermagem e os Conselhos Regionais de Enfermagem do DF, de Educação e de Engenharia e Agronomia do Ceará. A solenidade contou com a presença do senador Izalci Lucas (PL-DF), com o presidente do Creci-GO, Eduardo Brito, e com o superintendente do Cofeci e coordenador do Escritório de Integridade do Cofeci, Gean Silva.

Governo do RN lança programação da Semana do Meio Ambiente 2024

 O Governo do Rio Grande do Norte anuncia a realização de mais uma edição da Semana Estadual do Meio Ambiente. Sob o tema “Seja a Raiz da Restauração”, o evento traz como principais eixos de discussão a restauração da Terra, o combate à desertificação e a resiliência à seca. A Semana acontece de 5 a 9 de junho e contará com uma programação diversificada, incluindo seminários, oficinas, atividades educativas, exposições e debates sobre as principais questões ambientais que afetam o mundo.

O evento ocorre anualmente na capital e em diversas cidades potiguares, com o objetivo de promover a sensibilização ambiental, incentivar práticas sustentáveis e mobilizar a sociedade em prol da preservação e recuperação do meio ambiente. O Parque das Dunas, o Cajueiro de Pirangi e as Unidades de Conservação estarão com atividades educativas.

A solenidade de abertura da SEMA 2024 será realizada no Ecoposto do Parque Estadual Mata da Pipa (PEMP), em Tibau do Sul, às 14h, com a presença de autoridades, especialistas e representantes da sociedade civil. Na ocasião, haverá a inauguração da Biblioteca Antônio José Marinho (Antônio Pequeno); a instalação do Mapa Gigante no PEMP, e o reconhecimento da primeira Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN), Chácara do Madeiro. O evento é gratuito e aberto ao público. Às 16h, ocorrerá soltura de tartarugas-marinhas na Praia da Minas (Tibau do Sul), uma ação em parceria com o Projeto Tamar.

“Este ano a proposta é enfatizar a importância de sermos a base para a restauração ambiental. O evento visa mobilizar a sociedade em torno da importância de restaurar ecossistemas degradados, promovendo práticas que recuperem a saúde do solo e revitalizem a biodiversidade local. Queremos incentivar ações individuais e coletivas que promovam a restauração de ecossistemas, o plantio de árvores e a sensibilização sobre a desertificação e a seca”, comentou o diretor-geral do Idema, Werner Farkatt.

Um dos grandes destaques da edição da SEMA será o Espaço Verde: uma estrutura montada no Shopping Midway Mall, atraindo a população para conhecer nossos biomas, as Unidades de Conservação, a biodiversidade potiguar e fortalecer o compromisso com a vida na Terra. Com atividades lúdicas, exposição de animais taxidermizados do Parque das Dunas e a Trilha dos Sentidos, o visitante poderá ter experiências sensoriais e informativas. O Espaço Verde estará aberto ao público, de forma gratuita, de 5 a 9 de junho, no 1º piso, próximo à loja Iskisita.