Presidentes de Creci’s pedem à CEF tratamento devido a corretores de imóveis

 

Presidentes de Creci’s de todo o país tiveram ontem à tarde/noite produtiva reunião realizada pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis e conduzida pelo presidente João Teodoro no auditório da Sede do Regional do Rio de Janeiro.

Parceiros de primeira hora

A  participação de modo virtual da coordenadora de centralizadora vendas de bens Bianca Faria oportunizou a alguns dos presidentes apresentarem sugestões para melhor funcionamento da parceria institucional, mas também tecerem críticas construtivas quanto às dificuldades de relacionamento com gerentes em sua maioria inacessíveis.

Eles pediram ainda - também na condição de parceiros de primeira hora - providências quanto a aquisição de imóveis por parte de funcionários da CEF de imóveis adjudicados leiloados, além da participação de leiloeiros, por exemplo, por não concluírem os processos iniciados com registro, escritura e entrega da documentação ao cliente.

Imóveis adjudicados – novas regras

Na ocasião, foi feita pelo superintendente executivo de habitação no estado, Claudio Martins Ribeiro apresentação do novo modelo de cadastramento para os corretores de imóveis referentes às vendas de imóveis da Instituição, de grande vantagem tributária aos interessados em se credenciarem exclusivamente como pessoa jurídica no novo edital previsto para ser publicado no próximo mês de junho, com prazo de 15 dias para habilitação.

A reunião contou com a participação ativa do presidente do Creci-PB, Ubirajara Marques.

Parque das Dunas e Cajueiro de Pirangi funcionam na próxima segunda (1º), Dia do Trabalho

Mais uma opção de programação para as crianças no fim de semana, o Parque das Dunas vai receber o projeto “Semana do Livro Infantil - Ação Sesc Literatura”, no domingo (30), das 9 às 12h, na Unidade. A ação contará com narração de histórias pelo grupo Cordel Animado (PE), a animação com personagens da Companhia Era Uma Vez, e o incentivo à campanha "Doe Um Livro", em prol da Biblioteca Municipal de Várzea Grande

Som da Mata

No próximo domingo (30), a partir das 16h30, volta ao palco do Parque das Dunas a nova temporada do projeto Som da Mata, brindando o público com o melhor da música instrumental potiguar. Essa nova temporada se inicia com a apresentação do grupo Nem Choro Nem Vela, formado em 2009 por Raphael Almeida (cavaquinho e bandolim), PAULO PEREIRA (cavaquinho) e Bruno Pessoa (pandeiro), acompanhados pelos músicos Aluízio Pisão (surdo) e Fernando Botelho (violão 7 cordas), fechando a formação que sobe ao palco no final da tarde do próximo domingo. No repertório: Valsa, Baião, Samba e Choro, muito Choro!

O projeto Som da Mata acontece graças à renúncia fiscal da Prefeitura do Natal, através da Lei Djalma Maranhão, e do aporte financeiro da Unimed Natal, além do apoio do Idema e da Padaria Hora do Pão.

Feriado

O Parque Estadual Dunas do Natal "Jornalista Luiz Maria Alves" e o Cajueiro de Pirangi, em Pirangi, ambos administrados pelo Instituto de Desenvolvimento Sustentável e Meio Ambiente - Idema, não sofrerão alterações no horário de funcionamento durante o Dia do Trabalho, celebrado na segunda-feira (1º) de maio, sendo alternativas de lazer para potiguares e turistas.

O Parque funciona de terça a domingo, das 7h30 às 17h, mas irá funcionar excepcionalmente nesta segunda. Já o Cajueiro de Pirangi funciona todos os dias, das 7h30 às 17h30.

Serviço:

·         Parque das Dunas

Dias: 29 e 30/04 e 1º/05

Horário: 7h30 às 17h

Dia: 30/04 (domingo)

·         Semana do Livro - Ação Sesc Literatura

Horário: 16h30

Local: Anfiteatro Pau-Brasil do Parque das Dunas

Acesso ao Parque: R$1,00

·         Som da Mata com o grupo Nem Choro Nem Vela

Horário: 16h30

Local: Anfiteatro Pau-Brasil do Parque das Dunas

Acesso ao Parque: R$1,00

·         Cajueiro de Pirangi

Dias: 29 e 30/04 e 1º/05

Horário: 7h30 às 17h30

Entrada: R$8,00 (crianças de sete a 12 anos pagam meia-entrada, assim como estudantes, professores e idosos, portando carteira comprobatória).

Desportivo vence o Sport/PE e conquista a Copa Natal de Basquetebol Sub-19

 O time potiguar masculino do Desportivo Rio Grande sagrou-se campeão da Copa Natal de Basquetebol Sub-19, realizada no último final de semana, no ginásio da Estação Cidadania, na zona norte da capital. A decisão do título foi contra o forte adversário Sport do Recife, com placar de 62 a 26 para o clube do RN. Destaque para o atleta Heitor Pizzato, MVP da competição, contribuindo com mais de dez pontos e vários rebotes na maioria das cinco partidas disputadas. 

Heitor e Phillipe Lima

O coordenador de basquete do Desportivo Rio Grande, Phillipe Lima, destacou a importância do título regional. "A Copa Natal é a principal competição de base do primeiro semestre na região Nordeste e a conquista deste título significa muito, pois mostra que o nosso time está preparado para os próximos desafios no decorrer do ano", comentou o dirigente.

A equipe do Desportivo atuou com Diego, João Pedro, Pedro Lucas, Fernando, Carlos, Arthur Fraifer, Arthur Freire, Vitor, Paulo, Guilherme, Igor e Heitor. A comissão técnica esteve formada com o treinador Rafael Melo e os assistentes Luiz Afonso e Arthur de Melo.

Conexão Mulheres Criativas: evento vai discutir soluções para transformar problemas financeiros em sucesso nos negócios

 O principal desafio das mulheres que começam a empreender é, em muitos casos, o financeiro. Saber onde conseguir recursos para realizar o que se deseja pode ser a grande diferença para o sucesso de um negócio. Pensando nisso, o projeto “Conexão Mulheres Criativas” promove, no próximo dia 27 de abril, a mesa-redonda “Dinheiro como solução e não como problema”. O evento vai reunir grandes nomes do Banco do Brasil, Banco do Nordeste e Sebrae-RN que vão mostrar como é possível transformar problemas financeiros em soluções de sucesso para o seu negócio. A entrada é gratuita. As discussões vão acontecer no auditório do Sebrae-RN, em Natal, a partir das 19h.

A mesa-redonda será mediada pelas idealizadoras do “Conexão Mulheres Criativas”, a mentora empresarial, psicóloga e empreendedora Samela Gomes e pela também psicóloga, artista, escritora e empreendedora, Tanda Macedo. Esse é o primeiro de uma série de eventos do projeto, aprovado pela Lei de Incentivo à Cultura, Djalma Maranhão e também pela Lei Câmara Cascudo, e que tem como objetivo conectar mulheres empreendedoras ou que planejam empreender em economia criativa.

Vão participar das palestras a superintendente do Banco do Brasil no RN e na PB, Priscila Requejo; a gerente de negócios do Banco do Nordeste do Brasil, Sheila Mendes; a analista do Sebrae-RN, Ruth Maia; e o analista técnico do Sebrae-RN, Ítalo Bruno. Serão dadas orientações sobre linhas de crédito, cases de sucesso e soluções inovadoras para empresas.

“Nosso propósito é desmistificar a ideia de que só se pode fazer negócios com dinheiro próprio, uma visão de dinheiro como problema. Queremos desenvolver a compreensão sobre a necessidade de autodesenvolvimento para saber lidar com investimentos, estratégia de crescimento e sucesso de um negócio”, disse Samela Gomes.

“Será um momento para propiciar autoconfiança em mulheres que desejam iniciar ou alavancar seu negócio, a partir de suas ideias. Isso vai ajudá-las a aumentar a visibilidade das possibilidades existentes para o empreendedorismo feminino e que, muitas vezes, não chega a muitas mulheres que sonham em empreender e não conhecem os caminhos existentes’, explicou Tanda Macedo.

As inscrições são gratuitas e limitadas e podem ser feitas pelo link: https://bit.ly/3ULrniw

Confira a programação:

19h - 19h15: Boas-Vindas 

19h15 - 19h35: O Banco do Brasil como Parceiro de Negócios para as mulheres 

19h35 - 19h55: O Banco do Nordeste como Parceiro de Negócios para as mulheres 

19h55 - 20h15: O SEBRAE como parceiro da economia criativa 

20h15 - 20h35: O SEBRAE como propulsor do desenvolvimento 

20h35 - 20h45: Pitch: A Fada Açucarada 

20h45 - 21h10: Perguntas & Respostas 

21h10 - 21h15: Encerramento

Mobilidade Urbana na PB terá em Frente Parlamentar debate de políticas públicas

 

Custo de vida, hospitalidade, opções de lazer são algumas das vantagens que a cidade de João Pessoa possui, que cultiva antigos moradores e atrai novos, de outros estados e países. Porém, uma queixa comum a todos é cada vez mais recorrente e envolve aspectos como tráfego de veículos, infraestrutura viária, segurança no trânsito, transporte público e ciclovias.

A necessidade de debater esses temas de forma ampla e profunda foi uma das razões que levou o deputado estadual George Morais (União Brasil-PB), a propor a implantação de uma Frente Parlamentar de Mobilidade Urbana na Assembleia Legislativa, o que se deu através de aprovação unânime por seus pares.

O requerimento de sua autoria foi recentemente aprovado à unanimidade e a sessão especial de lançamento dos trabalhos já tem data definida: o próximo dia 3 de maio. “Além da Capital, várias cidades se ressentem de um foro adequado para discussão de políticas públicas que tragam a qualidade de vida que a população anseia nesse sentido”, afirmou George.

Ele acrescentou que um dos temas fundamentais da Frente Parlamentar versará sobre a necessidade do investimento na educação no trânsito, que é capaz de garantir a segurança no tráfego e reduzir os acidentes. Nesse contexto, é importante que as pessoas aprendam as regras de trânsito, as leis de trânsito e as boas práticas de conduta no trânsito.

Planejamento e integração

“A engenharia urbana precisa ser discutida, para que haja um planejamento urbano adequado, que garanta a integração dos transportes, a segurança no trânsito, a preservação ambiental e a qualidade de vida das pessoas, unindo também adequação espaços verdes e da infraestrutura urbana”, concluiu o parlamentar.

ABC perde mais uma e segue sem pontuar na Série B

Foto: Rennê Carvalho/ABCFC

 

O ABC voltou a campo pelo Campeonato Brasileiro da Série B neste domingo (23), no Frasqueirão. Em seu primeiro jogo em casa na competição, o Alvinegro enfrentou o Vitória/BA e, depois de ficar com um jogador a menos no final do primeiro tempo, viu o adversário crescer na etapa final e vencer por 3 a 0. 

Os gols do clube baiano foram marcados por Léo Gamalho, em duas cobranças de pênaltis, e Gegê. 

Com o resultado, o Clube do Povo segue sem somar pontos no campeonato e ocupa a 19ª posição. Na próxima rodada, no domingo (30), o Mais Querido vai enfrentar o Ceará/CE, às 18h, novamente no Frasqueirão.

Antes, o Alvinegro entra em campo pela Copa do Brasil, em jogo de volta da 3ª fase, contra o Grêmio/RS. O desafio diante do Tricolor gaúcho está marcado para a quinta-feira (27), às 21h30, na Arena do Grêmio, em Porto Alegre (RS). 

Atas Notariais resolvem problemas no setor imobiliário, Instagram e até entre vizinhos

 

Instrumento pelo qual o tabelião atesta, com sua fé pública, isto é, com presunção relativa de veracidade, a Ata Notarial se mostra de grande utilidade em várias situações lamentavelmente ainda comuns no mercado imobiliário, a exemplo de corretor que fechou um contrato de intermediação com um cliente, apresentou o comprador e o cliente atravessou o negócio, fechando com este comprador, sem pagar os honorários devidos.

Garantia de comissão a corretor

“Fizemos a Ata e o cliente mudou da água para o vinho os seus argumentos e já propôs a pagar a comissão de forma parcelada”, lembrou o tabelião Danilo Borinato, titular do 8º Tabelionato de Notas de Campina Grande (PB), mais conhecido como Cartório da Prata, em alusão ao bairro nobre que tem a mais tradicional feira livre do município.

Danilo citou outra Ata lavrada na qual foi constatado que um imóvel não estava ocupado e que foi utilizado como prova em uma ação da Usucapião Judicial. A parte alegava que ocupava o imóvel há muitos anos e foi possível atestar, por meio de fotos via satélite, que não havia ocupação nos anos anteriores e que a posse atual era muito recente, não sendo passível do referido modo de aquisição.

Imóvel arrematado diferente do leiloado

“Noutra restou verificado que um imóvel arrematado em hasta pública virtual era diferente do imóvel que verdadeiramente foi posto em leilão. Depois desta Ata, o cliente conseguiu cancelar a arrematação e, portanto, não pagar pelo que não queria comprar”, afirmou.

Ele acrescentou ainda que o alcance das finalidades da Ata é bastante vasto e inclui, por exemplo, comprovação de que uma assembleia religiosa estava incomodando demais os vizinhos e de publicações ofensivas, difamatórias ou caluniosas em Instagram.

Contrato por meio de WhatsApp

“Mas também houve caso de advogado que fechou contrato por meio de WhatsApp e o cliente estava se negando a pagar os honorários. Após a confecção ata notarial, que resultou em quase 200 folhas, tendo em vista que tinham mensagens de texto e áudio que foram transcritas, esse advogado conseguiu receber pelo pagamento por meio de um acordo em juízo, pois a prova era irrefutável.

Vale destacar que os fatos constatados na Ata Notarial só podem ser dito “como não verdade” por meio de decisão judicial, pois tem presunção relativa de veracidade diante da fé pública do notário. Assim, é um valioso instrumento de prova, muito utilizado em processos judiciais. Na prática, quando procurado, o Cartório envia ao local indicado pelo interessado um notário ou escrevente autorizado, que verifica e atesta no papel o que de fato ocorreu.