Georreferenciamento: Tabelião alerta proprietários rurais sobre prazo para cadastro no Incra

 Os proprietários de imóveis rurais, que possuem áreas entre 25 e 100 hectares, têm até o próximo dia 20 de novembro para realizar o cadastro e georreferenciamento no Sistema de Gestão Fundiária do Incra, medida fundamental para garantir a segurança jurídica das suas propriedades e a localização precisa dos limites dos imóveis.

O não cumprimento implicará no impedimento para a transferência voluntária (o que não inclui a hipoteca, por exemplo) imóvel, como nos casos de venda, doação ou integralização em empresa e ainda alterações no seu formato (remembramento, parcelamento ou desmembramento).

 “Essas exigências e verificações previstas na Lei são, sem dúvidas, uma das maiores evoluções no direito registral e dão segurança jurídica aos imóveis rurais que são comercializados”, afirma o titular do 8º Tabelionato de Notas de Campina Grande (Cartório da Prata), Danilo Borinato.

Tranquilidade e segurança

Ele esclarece que o imóvel terá todos os seus vértices moldados no referido processo, ou seja, cada limite terá uma latitude e uma longitude, que será facilmente verificado por instrumentos e aplicações, a exemplo do Google Earth e quem tiver de posse desses dados poderá localizar todos os limites com bastante tranquilidade e segurança.

Danilo considera essenciais essas informações, já que os imóveis rurais geralmente são grandes e é impossível medi-los, baseado somente em fita métrica ou em limites, num trabalho feito por técnicos, que são averbadas em sua matrícula todas as referências necessárias à correta identificação, com os limites devidamente estabelecidos no cadastro do INCRA.

“Assim, quando uma pessoa for cadastrar outro imóvel e se houver divergência, o técnico responsável não poderá fazer esse cadastro, ou seja, torna o processo seguro para todas as partes, ao impedir a sobreposição. Daqui a dois anos, todos os imóveis rurais, independente do tamanho, deverão ter o seu cadastro no SIGEF”, acrescenta.

Importância no mercado imobiliário

O georreferenciamento vai muito além de uma simples exigência legal; pois serve tanto à gestão pública, para a implementação de políticas de organização dos espaços urbanos, permitindo um planejamento mais eficaz das cidades, quanto à cadeia produtiva da construção civil e do mercado imobiliário.

Para os incorporadores e construtores, é uma poderosa ferramenta de inteligência estratégica de mercado, fornecendo informações qualificadas e auxiliando desde a escolha do terreno até o planejamento e desenvolvimento do empreendimento, o que proporciona a tomada de decisões mais assertivas em diferentes fases da gestão do negócio, incluindo análise de concorrência e elaboração de informações mercadológicas.

João Pessoa sediará I Workshop Contábil com participantes de todo o Brasil

 O evento, que constará de 40h aulas, ocorrerá entre os próximos dias 6 a 10 de novembro, no formato híbrido, no auditório do Sincontábil-PB, localizado Liv Mall Shopping, no bairro de Manaíra, das 8h30 às 17h30, com intervalos para coffee-break e liberação para almoço.

O número de vagas, limitado, é o mesmo (200) para os modos presencial e virtual: 200. Daí a importância de os interessados garantirem as inscrições, que já podem ser feitas através do e-mail contato@dlstreinamentos.com.br, citando nome completo, CPF, e-mail e número de celular. Outras informações e dúvidas podem ser obtidas e dirimidas por meio dos números (83) 98128-2340 (WhatsApp) e (61) 99408-0088.

A transmissão ao vivo no referido formato, proporcionará a participação de integrantes de todo o país, que por meio de link de acesso à reunião via Google Meet acessarão e verão o decorrer das aulas por meio de uma câmera que filmará os instrutores. Mas não só: para interação, haverá sempre um técnico responsável por averiguar se há alguém com a mão levantada para tirar dúvida ou informações via chat.

Profundidade de conteúdos

O curso prático e intensivo tem como principal objetivo apresentar e discutir os principais instrumentos da gestão orçamentária e financeira do Estado de forma prática. O aluno estará apto a compreender os conceitos e as relações entre Plano Plurianual - PPA, Lei de Diretrizes Orçamentárias (LDO) e a Lei Orçamentária Anual LOA.

Nos cinco dias do encontro, será oportunizada uma visão geral do processo comum de elaboração do PPA para União, Estados e Municípios, bem como será possível, por exemplo, praticar e discutir a elaboração de um PPA e a relação com a LOA para determinação de um gasto público que pode ser realizado.

Sobre a organização do Workshop

O Seminário é uma promoção da DLS Treinamentos, empresa sediada em Brasília, considerada referência em atuação no mercado de treinamento e desenvolvimento de profissionais de forma atualizada e didática, bem como na realização de eventos, sempre com excelência, compromisso e inovação.

A credibilidade, experiência e profissionalismo na prestação desses serviços pode ser dimensionada pela carteira de clientes, que inclui em nível municipal e estadual a Câmara Municipal de João Pessoa e a Cinep, e em nível nacional, a Câmara dos Deputados, a Anvisa, a Agência Nacional de Energia Elétrica e ao Banco da Amazônia, dentre outros.

Time feminino do Desportivo é bicampeão do Superinteriorano de Voleibol 2023

A equipe feminina de voleibol do Desportivo Rio Grande conquistou o bicampeonato do Superinteriorano 2023, promovido pela Federação Norte-rio-grandense de Voleibol (FNV), no último final de semana, na cidade de Jucurutu. Na decisão final, o Desportivo venceu o time do Revitalize, de Assu, pelo placar de 2 sets a 0, conquistando o título de forma invicta.

O time campeão atuou com Jhuly Naiara, Marília Graziela, Lanna Caroline, Lidiane Miranda, Larissa Lorena, Maria Fernanda, Cecília Gabriela, Kadja Kaline, Elisa Victoria, Jhenifer Karoline e Lara Bilro, escolhida a melhor atleta do campeonato, ganhando o troféu MVP.

Comandado pelas técnicas Dallyane Cortês e Sumatra Raiany, o time do Desportivo se prepara para o próximo desafio. A equipe está classificada para a fase final do Campeonato Estadual e está invicta na competição. "Nosso grupo está de parabéns pelo bicampeonato do Superinteriorano e agora vamos focar na reta final do Estadual e lutar por mais esse título", disse a técnica Dallyane. 

O Desportivo Rio Grande é patrocinado pelo Favorito, através do Programa RN+ Esportes do Governo do Rio Grande do Norte.

CVV Natal abre inscrições para o curso gratuito de novos voluntários

O cadastro deve ser feito através do e-mail natal@cvv.org.br

O Centro de Valorização da Vida (CVV) de Natal está com inscrições abertas para novos voluntários. Os interessados devem ter no mínimo 18 anos, espírito voluntário e disponibilidade para dedicar 4 horas semanais ao atendimento. As inscrições podem ser feitas através do e-mail natal@cvv.org.br .

Para se tornar um voluntário do CVV, os interessados passarão pelo Programa de Seleção de Voluntários (PSV), um curso gratuito composto por 10 aulas que acontecerão presencialmente.

Neste semestre, o PSV será realizado na Escola Estadual Padre Miguelinho, localizada na Rua Fonseca e Silva, n° 1103, bairro do Alecrim, na zona Leste de Natal.

O PSV deste segundo semestre de 2023 será ministrado aos sábados à tarde, às 14h,  e às terças e quintas à noite, às 18h30.

De acordo com Ademar Souza, coordenador do PSV em Natal, o curso apresenta o manual do voluntário aos interessados, fornecendo preparação e explicação sobre o funcionamento dos atendimentos da instituição. "Os voluntários não fazem julgamentos nem críticas às pessoas que nos ligam, com base em suas convicções pessoais. Portanto, a preparação é essencial para aprender a ouvir", explica.

Sobre o CVV:

O CVV recebe, em média, cerca de 3 milhões de ligações em todo o Brasil a cada ano, que são atendidas por 4,2 mil voluntários em 120 postos. Em Natal, o CVV foi fundado em 1982 e atualmente conta com 47 voluntários.

Se você precisar de apoio emocional, o telefone do CVV é 188. O serviço é gratuito e está disponível 24 horas por dia, inclusive para pessoas com telefones sem crédito.

Pedro Morais compartilha com corretores de imóveis melhores experiências para mais vendas

 “Para se ter uma evolução constante como pessoa e profissional, o caminho não pode ser outro, senão o do aprendizado”, costuma lembrar o jovem, mas experiente corretor de imóveis, que ontem à tarde, no auditório do Creci-PB demonstrou esse conceito em palestra para os participantes do Terça do Saber, durante versão compacta do programa de educação continuado desenvolvido pelo Órgão, voltado à capacitação e qualificação da categoria.

“Tratamos de situações, métodos e questões práticas que dizem respeito ao serviço que o corretor de imóveis pode prestar com a finalidade de entregar as melhores experiências para o cliente durante toda a jornada de compra e até no pós-venda e trouxemos insights com base em experiências que já tivemos, acertos e validações”, compartilhando o mérito com a Plano 83, cuja equipe integra.

Ele acrescentou que no final das contas, os corretores de imóveis intermedeiam negócios imobiliários, mas essa atividade tem a ver com pessoas. “Só temos a agradecer ao Creci-PB pela oportunidade, aos participantes e espero termos correspondido à confiança depositada e agregado conhecimentos aos colegas parceiros”, concluiu, com a humildade e simplicidade que carrega no DNA do pai Glauco.

Dupla do RN é vice-campeã do Circuito Nacional de Badminton

 Dois atletas potiguares do clube Desportivo Rio Grande foram vice-campeões da 3ª Etapa do Circuito Nacional de Badminton - Top 16, realizado em Campo Grande, no Mato Grosso do Sul, no último final de semana. Jackson Câmara e Júlia Beatriz da Silva conquistaram a medalha de prata na categoria Dupla Mista Sub-23 em competição envolvendo atletas de todo o Brasil. Jackson também conseguiu ser o terceiro melhor do Brasil no simples masculino Sub-23, ficando com o bronze.

A competição foi promovida pela Confederação Brasileira de Badminton (CBBd), em parceria com a Federação Sul-Mato-Grossense de Badminton (FESBd). O Desportivo Rio Grande é patrocinado pelo Favorito, através do Programa RN+ Esportes do Governo do Rio Grande do Norte.

Potiguares conquistam oito medalhas na Copa Paraíba de Vôlei de Praia

 Os atletas do Desportivo Rio Grande/CT Seridó participaram neste fim de semana de mais uma etapa da Copa Paraíba de vôlei de praia, evento que reuniu participantes de vários estados da região Nordeste, nas categorias do Sub-12 ao adulto masculino e feminino. A equipe potiguar contou com 50 atletas dos polos de Natal e Parelhas, conquistando oito medalhas, sendo cinco ouros, uma prata e dois bronzes.

Destaques para as duplas Eduarda e Bianca, campeãs no Sub-12 feminino; Cauã e Bernardo campeões no Sub-12 masculino; Lara e Clara medalha de ouro no Sub-15 feminino e a dupla Théo e Rafa, primeiro lugar no Sub-15 masculino. Também teve ouro no Sub-17 feminino com Lara e Clara, além da prata no masculino para Nicolas e Izael, e o bronze de Emanuel e Bernardo, no Sub-15.

A comissão técnica do Desportivo/CT Seridó esteve formada com Isamara Lima, Zenaide Medeiros, Thaís Viana, Carlão e Bárbara Paiva.