Corretores sem o SGR perdem a revolução digital do mercado imobiliário

 Corretores de imóveis que ainda não utilizam o Sistema de Gestão de Registro do Cofeci, estão perdendo a chance de participar de uma verdadeira revolução no mercado imobiliário. Até o final do ano, será lançada a versão 2.0, que promete transformar a forma como os profissionais se conectam, negociam e protegem seus negócios. Nela, será possível a construção de redes de negócios com corretores de todo o país, com regras claras e seguras de participação de divisão de responsabilidades.

"Estamos desenvolvendo uma plataforma que funcionará como uma rede social, onde o corretor poderá criar um perfil, compartilhar seus imóveis e estabelecer parcerias com outros profissionais de forma intuitiva e rápida", revelou José Carneiro, CEO da CF Inovação ao jornalista e assessor de comunicação do Creci-PB, Cândido Nóbrega. Ele acrescentou que o novo sistema permitirá que corretores de todo o Brasil se conectem, celebrem contratos e compartilhem informações de maneira segura, preservando a privacidade e a integridade dos dados.

Esse avanço não é apenas uma promessa. Carneiro adiantou que uma incorporadora já planeja lançar, nos próximos meses, um bilhão de reais em ativos digitais no Sistema, que serão comercializados exclusivamente por corretores de imóveis. "O SGR, que pode ser conferido clicando aqui, será a porta de entrada para o mercado de ativos imobiliários digitais, preservando as prerrogativas dos corretores e das imobiliárias nesse novo segmento de mercado", explicou.

O que os corretores estão perdendo ao não aderirem?

A resposta é simples: proteção, segurança e eficiência. O Sistema oferece uma série de mecanismos que protegem o direito de comercialização do corretor, evitando que clientes sejam desviados ou que honorários sejam indevidamente recusados. "Hoje, é comum o desvio de clientes ou o não pagamento de honorários devidos. O SGR ataca essas práticas, garantindo uma proteção jurídica sólida ao corretor", afirmou Carneiro.

E também age como uma ferramenta essencial para a formalização de parcerias entre corretores, sem a necessidade de recorrer a estruturas informais que corroem as comissões. "O SGR facilita a criação de redes de negócios seguras, onde todos os envolvidos são devidamente remunerados, sem a perda de parte considerável da comissão em esquemas de ‘piramidagem’, acrescentou Carneiro. Além disso, mantém um registro seguro de todos os documentos e contratos, o que oferece tranquilidade em possíveis disputas jurídicas com clientes ou parceiros.

Relação custo benefício

Outro ponto de destaque é a economia de tempo e dinheiro que o SGR proporciona. Com um pacote de R$59,90 mensais para pessoa física, o corretor tem acesso a um Sistema completo que inclui assinatura eletrônica avançada, fiscalização digital e registro de documentos, a um custo muito inferior aos sistemas convencionais de assinatura eletrônica. "É mais barato e muito mais eficiente do que manter um sistema de assinatura eletrônica simples", observou.

O SGR já oferece uma série de funcionalidades que agilizam o trabalho do corretor. Com a plataforma, é possível registrar contratos de corretagem e toda a documentação ligada à atuação profissional. No SGR 2.0 também será possível acompanhar negociações e ter acesso a uma base de dados nacional de corretores, tudo de forma digital. "O sistema cria uma cadeia de proteção ética e jurídica que facilita a vida do corretor, garantindo que ele tenha toda a documentação necessária devidamente registrada e segura", complementou Carneiro.

Você já ouviu falar em tokens imobiliários?

Essa tecnologia é o futuro das transações em imóveis, e o SGR é a infraestrutura que garantirá atuação plena e segura de corretores de imóveis nesse novo mercado.

Empresas e corretores que ainda não utilizam o SGR estão, portanto, não apenas deixando de aproveitar essas inovações, mas também perdendo a oportunidade de se posicionar de forma competitiva no mercado imobiliário digital. Com a chegada do SGR 2.0, o cenário se tornará ainda mais desafiador para quem não estiver preparado para essa nova era de negócios.

Governo do RN inaugura quartel do Corpo de Bombeiros em Goianinha

Foto: Raiane Miranda/Assecom

O governo do Estado do Rio Grande do Norte inaugurou nesta quinta-feira (19), o quartel do Corpo de Bombeiros Militar na cidade de Goianinha, que sediará o 2º Subgrupamento do 2º Grupamento de Bombeiros Militar (2ºSGB/2ºGBM). A nova unidade faz parte do processo de interiorização do Corpo de Bombeiros, que já conta com postos avançados em municípios como Currais Novos, Apodi, Assú e Patu. A previsão é que a unidade de Pau dos Ferros seja entregue em outubro.

“Não há nada mais satisfatório que palavra dada e palavra cumprida. Estamos concretizando mais um investimento importante na segurança pública do Rio Grande do Norte. A partir de hoje Goianinha passa a ter o seu quartel do Corpo de Bombeiros Militar, com toda infraestrutura e uma equipe de militares com vasta experiência em salvamento, combate a incêndios e atendimento pré-hospitalar, garantindo à população de toda a região um atendimento ágil e eficiente”, ressaltou a governadora Fátima Bezerra durante a solenidade de inauguração.

 

A estrutura do novo quartel, que atende 25 municípios da região do Litoral Sul, foi construída com investimento da Prefeitura de Goianinha, enquanto o Governo do Estado é responsável pelo fornecimento de equipamentos e pela designação de servidores.

 

"Com esta unidade, já ampliamos em 100% o número de unidades do Corpo de Bombeiros nos municípios do nosso estado durante a gestão da governadora Fátima Bezerra. E será fundamental na redução do tempo de resposta em relação às diversas ocorrências que atendemos, o que significa salvar mais vidas e preservá-las”, afirmou o comandante-geral do Corpo de Bombeiros Militar do RN, coronel Luiz Monteiro.

 

Construção de sede própria do Cofeci segue cronograma vistoriado por diretores

 As obras de construção da nova sede do Conselho Federal de Corretores de Imóveis, localizada no Eixo Monumental, no Setor Hoteleiro Sul, em Brasília, foram vistoriadas na tarde de ontem pelos diretores José Augusto Viana Neto (vice-presidente) e Rômulo Soares (secretário).

“Estamos satisfeitos com o andamento dos trabalhos, com o prosseguimento dos cronogramas previstos para a concretização da sede, que será um orgulho do Cofeci e refletirá para a categoria e para a sociedade o seu funcionamento e representatividade”, afirmou Viana, que também é presidente do Creci-SP.

Por sua vez, Rômulo Soares destacou que a nova sede prestigiará 650 mil corretores de imóveis (pessoa física) e 92 mil (pessoa jurídica) e disse que semanalmente os diretores do Órgão máximo da categoria fazem visitas técnicas e acompanham as obras.

Para o presidente João Teodoro da Silva, a construção da nova sede própria em edifício exclusivo, representa a consagração do trabalho de todas as diretorias e conselheiros que serviram ao Sistema Cofeci-Creci nos últimos 18 anos. “Foram anos de economia forçada para conseguirmos os recursos necessários, mas conseguimos. Construiremos a sede sem depender de um único centavo emprestado, se Deus quiser. É a realização de um grande sonho”, declarou.

Contenção, fundações e garagem robotizada

Segundo o engenheiro responsável pela obra, Sérgio Chaves, a parte de estaca da contenção foi finalizada e estão fazendo os tirantes para finalizar a contenção e seguir com a escavação até quase 17 metros de profundidade, para até o próximo mês de dezembro dar início às fundações.

“A garagem com elevadores totalmente robotizada não terá trânsito de pedestres no subsolo. Os equipamentos pegam o carro no pavimento térreo e desce e estaciona e depois, quando a pessoa for sair, o carro será retirado também tudo por meio de robô até o ponto da saída do estacionamento”, esclareceu.

 

Segurança jurídica e desenvolvimento: O papel da Anoreg-PB na Regularização Fundiária

 Na Paraíba, a regularização fundiária urbana tem se consolidado como uma estratégia essencial para enfrentar desafios habitacionais e urbanos, graças à atuação destacada da Associação dos Notários e Registradores da Paraíba, em colaboração com a Companhia Estadual de Habitação Popular (Cehap), o que tem impulsionado a implementação da Lei de Regularização Fundiária, resultando na formalização de mais de 20 mil imóveis no estado.

O presidente da Anoreg-PB, Carlos Ulysses Neto, lembra que os cartórios de registro de imóveis desempenham um papel crucial na formalização da posse de terrenos e na conversão desta em propriedade. Ele enfatiza que a Associação tem trabalhado em estreita colaboração com órgãos como a Corregedoria Geral de Justiça e a Procuradoria do Estado para garantir que os processos de regularização atendam aos requisitos legais e sejam executados de maneira eficiente.

Famílias de baixa renda

Desde 2019, a Anoreg-PB tem sido um pilar na efetivação do Programa Escrituras, que visa a regularização fundiária de imóveis ocupados por famílias de baixa renda. Segundo ele, a comunicação eficaz sobre os benefícios da regularização fundiária é fundamental para garantir que a população compreenda sua importância: “A regularização oferece segurança jurídica, facilita o acesso a serviços essenciais e possibilita a obtenção de financiamentos e créditos”, pontua.

A Cehap também tem desempenhado um papel importante nesse processo, atuando como parceira estratégica na capacitação de equipes locais, garantindo que os profissionais envolvidos no processo de regularização estejam bem preparados para lidar com os desafios específicos de cada comunidade. Além disso, a Companhia tem facilitado o levantamento de documentação essencial, permitindo que o processo de regularização ocorra de maneira mais fluida e eficiente.

Além da contribuição técnica, ela promove iniciativas de conscientização junto às comunidades beneficiadas. Por meio de campanhas educativas e reuniões comunitárias, assegura que os moradores compreendam os benefícios da regularização fundiária, incentivando a participação ativa no processo. Essa abordagem colaborativa tem sido determinante para fortalecer a confiança entre as comunidades locais e as entidades representativas responsáveis, resultando em um impacto positivo duradouro na vida das famílias paraibanas.

A parceria com a Cehap, embora muito importante, representa uma parte do esforço coordenado pela Anoreg-PB. A Cehap tem contribuído com a capacitação de equipes e o levantamento de documentação necessária, mas é a Associação que lidera as iniciativas para superar desafios como o desconhecimento das prefeituras sobre a legislação vigente e a entrega de escrituras sem registro em cartório.

Carlos Ulysses ressalta ainda que a atualização dos provimentos das corregedorias e a capacitação contínua dos registradores são discussões fundamentais para a aplicação efetiva da Lei de Regularização Fundiária e reitera: “Temos promovido o alinhamento das legislações municipais com planos diretores e códigos ambientais, influenciando diretamente as decisões que visam melhorar e agilizar o processo de regularização de imóveis públicos na Paraíba”.

Justiça social

Os resultados dessas parcerias são evidentes em comunidades como Rio Tinto e Praia da Penha: "Em Rio Tinto, a regularização de 700 unidades habitacionais promoveu a inclusão social e fortaleceu a comunidade local. Na Praia da Penha, aproximadamente 80 famílias de pescadores foram beneficiadas, garantindo-lhes segurança e estabilidade”. As declarações foram dadas em entrevista para a nova edição da Revista Cartório Contemporâneo, publicação trimestral da ANOREG-BR e da Confederação Nacional de Notários e Registradores (CNR) e editada pelo jornalista Alexandre Lacerda, que pode ser conferida clicando aqui

Desenvolvimento urbano sustentável

A regularização permite que as prefeituras tenham um melhor conhecimento das áreas urbanas, facilitando a gestão e o planejamento, enquanto os cartórios se beneficiam ao ter um conhecimento mais preciso das áreas e lotes urbanos.

Os próximos passos para o avanço do Reurb na Paraíba incluem a consolidação e ampliação do acesso à regularização em todo o estado. A Anoreg-PB continua empenhada em manter o diálogo ativo com diversos órgãos para garantir a efetividade e abrangência do programa. "A regularização de todos os imóveis populares construídos pelo governo do estado demonstra nosso compromisso com a promoção da segurança jurídica e da dignidade habitacional para as famílias paraibanas", conclui o tabelião Carlos Ulysses Neto.

 

América e Força e Luz decidem título estadual

 

América e Força e Luz decidem nesta terça-feira (17) o título e o prêmio inédito do Campeonato Potiguar Sub-20 2024. A grande final começa às 15h, na Arena das Dunas. A entrada será 1kg de alimento não perecível a ser entregue na hora do evento. Os portões serão abertos às 13h.

Atual campeão da categoria, o América busca o bicampeonato estadual. Para isso, conta com o melhor ataque da competição, 18 gols marcados. Fernando divide a artilharia com Marcyel do QFC e Netinho do Rio Grande, cada um com 5 gols. O América terminou a primeira fase na 3ª colocação do Grupo A, e venceu Laguna e Rio Grande nas fases eliminatórias.

Plano Safra da Agricultura Familiar 2024-2025 é lançado no Rio Grande do Norte

 O novo Plano Safra da Agricultura Familiar (2024-2025) foi lançado no Rio Grande do Norte na manhã desta segunda-feira (16), no Mercado da Agricultura Familiar, em Natal. Com a presença da governadora Fátima Bezerra, de agricultores e agricultoras familiares de todo o estado, cooperativas, parlamentares e representantes das organizações ligadas à agricultura familiar e instituições financeiras, foi anunciado o investimento de R$ 700 milhões para o RN, valor que representa um aumento de 49% com relação ao Plano anterior.

A ação é do Ministério do Desenvolvimento Agrário e Agricultura Familiar (MDA) por meio de sua Superintendência Estadual, e Governo do RN, por meio da SEDRAF, em conjunto com órgãos e organizações parceiras – Banco do Nordeste, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, CONAB, INCRA, EMATER-RN e movimentos sociais.

O Plano Safra é um conjunto de medidas do Governo Federal para fortalecer a agricultura familiar, sendo uma das principais políticas do MDA para reforçar a produção de alimentos saudáveis em todo o Brasil por meio de acesso ao crédito para investimento e custeio.

“Esse investimento, em parceria com o governo do Estado, significa mais crédito, trazendo mais máquinas no campo, produção de alimentos saudáveis, geração de emprego, visando, sobretudo, manter as famílias no campo com dignidade e oportunidades”, afirma a governadora.

Para todo o Brasil, o novo Plano Safra prevê um investimento total de R$ 85,7 bilhões em ações, onde a maior parte será destinada ao Programa Nacional de Fortalecimento da Agricultura Familiar (PRONAF), com diversas modalidades de acesso ao crédito.

Exemplo dessa política de crédito no Rio Grande do Norte, no evento de hoje dois agricultores foram beneficiados com a entrega de dois tratores pelo PRONAF, fruto de projetos elaborados pela Emater com o Banco do Brasil. São Antônio Marcos de Lira da Silva, morador de Ielmo Marinho, que através do Pronaf Mais Alimentos comprou o trator e implementos agrícolas; e Roberta Kaline de Moura, de Macaíba, que através do Pronaf Mulher comprou os equipamentos para a produção de mandioca em sua propriedade rural.

“Esse é o maior Plano Safra da agricultura familiar, é recurso disponível para todos os agricultores e agricultoras familiares do Brasil”, fala José Henrique da Silva, diretor do Departamento de Financiamento, Proteção e Apoio à Inclusão Produtiva Familiar, enfatizando estratégias de crédito específicas para o setor leiteiro e para a produção de arroz. Silva explica que nesse novo Plano a modalidade de microcrédito pode chegar a R$ 35 mil reais para a unidade familiar. “São 12 mil para a unidade familiar, 15 mil para a mulher daquela unidade familiar, e a novidade é 8 mil reais para o jovem dessa unidade familiar”, explica.

O evento de lançamento Estadual do Plano Safra da Agricultura Familiar no RN também contou com diversos atos de assinaturas de contratos referentes a créditos do Pronaf do novo Plano Safra, operados pelos agentes financeiros Banco do Nordeste, Banco do Brasil e Caixa Econômica. A Companhia Nacional de Abastecimento - CONAB também integrou esses atos com créditos para o Programa de Aquisição de Alimentos – PAA.

“A consequência disso é alimento barato chegando à mesa do povo. Alimento saudável, que diminui a inflação e faz com que a gente possa combater o flagelo da fome e gerar esse ambiente positivo na sociedade”, diz Alexandre Lima, secretário estadual do Desenvolvimento Rural e da Agricultura Familiar.

“Não existe atividade no setor primário, na agricultura, na pecuária, seja onde for, sem crédito rural a um preço justo, a uma taxa de juros bacana e desburocratizada, porque os investimentos nesse setor são relativamente caros. Um equipamento, uma vaca – precisa de um crédito rural para isso, senão o agricultor vai usar o pequeno capital de giro que ele tem, se descapitaliza para fazer o investimento”, explica Guilherme Saldanha, secretário estadual da Agricultura, da Pecuária e da Pesca.

"Estou fazendo empréstimo para meu investimento que é gado. Vou comprar gado, ração. Quando chegar a hora de pagar o financiamento, eu pago com uma parte do que ganhei, a gente investe para ter o retorno", fala Kaline Lima, de Ielmo Marinho.

"É muito bom porque os juros são bem pequenininhos. E hoje estou com meu filho. Era eu e meu marido, e agora meu filho", diz Josineide Andrade, de Poço Branco. Seu filho, José Andriel, estava fazendo seu primeiro empréstimo para comprar o gado, a ração e a caixa d´água.

O Rio Grande do Norte tem 50.680 estabelecimentos rurais (80% do total) caracterizados como familiar. De acordo com o Censo Agropecuário do IBGE-2017 (último realizado), havia naquele ano 145 mil pessoas ocupadas nessas propriedades.

Esse número subiu para 400 mil pessoas, conforme estimativa da Federação dos Trabalhadores Rurais e Agricultores e Agricultoras Familiares (FETARN).

Para o presidente da entidade, Erivam do Carmo Silva, a agricultura familiar, além de trazer comida saudável do campo para a mesa das famílias brasileiras, tem papel importante na luta contra a pobreza e no combate ao êxodo rural. Erivam apontou para a necessidade de ampliação das políticas públicas voltadas para o campo, para além do acesso ao crédito para investimentos e mecanização da agricultura familiar, mas especialmente no que diz respeito ao apoio técnico aos agricultores e agricultoras.

Encontro dos Ex-alunos do IFRN, CEFET, ETFRN e ESCOLAS INDUSTRIAIS acontece próximo sábado e promete celebrar 16 anos de histórias

Ex-alunos do IFRN, CEFET, ETFRN e ESCOLAS INDUSTRIAIS terão no próximo sábado, dia 21 de setembro, um momento de celebração durante o XVI Encontro dos Ex-alunos IFRN/CEFET/ETFRN. A Associação dos Ex-Alunos das Escolas Federais Industriais e Técnicas (ASSEFIT/RN) convida todos os ex-alunos a participarem desse momento de confraternização, afetividade e muita emoção; tudo isso para manter viva, na mente e no coração, a lembrança da 'ESCOLA' que foi (e sempre será) tão importante para cada um dos seus ex-alunos.

São 15 anos de encontros realizados e, este ano, será mais uma festa para rever amigos, professores e funcionários que ajudaram a construir histórias. A festa terá início a partir das 11h da manhã e segue até às 19h, no Clube dos Empregados da Petrobras (CEPE-RN), localizado na Av. Ayrton Senna, 1891 – Nova Parnamirim.

Para participar basta adquirir a camiseta (uso obrigatório durante todo evento) no IFRN – Campus Natal Central (em frente ao Midway Mall) até o dia 20 de setembro, das 9h às 19h, pelo valor de R$ 75,00. Será permitida a entrada de crianças e adolescentes, desde que acompanhados dos pais ou responsável legal, devidamente documentado.

A animação ficará por conta das atrações musicais, com os shows da banda Uskaravelho, Sueldo Soaress e Banda, e Edja Alvess. O evento contará com estrutura de segurança especializada, serviços de bar e restaurante, equipe de bombeiros civis, equipe de limpeza, banheiros químicos e muito mais.

A realização do XVI Encontro conta com o patrocínio da SINASEFE - Sindicato Nacional dos Servidores Federais da Educação Básica, Profissional e Tecnológica - Seção Natal; FUNCERN - Fundação de Apoio ao IFRN e CABUGI CONSULTORIA E SERVIÇOS - Mineração, Construção Civil, Energias e Petróleo & Gás. Como parceiros: Jabá Cozinha Regional, Raffe Cerveja Artesanal, Cachaçaria Gabi Crav&Canela, Comidinhas da Thai e Pettit Vini Doceria.

 

CONSTRUÇÃO DE UMA HISTÓRIA

Em 23 de setembro de 2024, o Instituto Federal do Rio Grande do Norte (IFRN), integrante da Rede Federal de Educação Profissional, Científica e Tecnológica (RFEPCT), completará 115 anos de existência, desde sua criação como instituição de ensino.

Com trajetória de caráter secular no Brasil e com o nome de Escola de Aprendizes Artífices (EAA), em 1909, foi criada pelo então presidente Nilo Peçanha, que tinha o objetivo de instituir em cada estado do Brasil, centros de ensino destinados à educação profissional primária e gratuita. A atual configuração do IFRN, de 2008, é resultado das transformações institucionais desde a sua formação, que já teve os nomes, também, de Liceu Industrial de Natal (LIN), em 1937; Escola Industrial de Natal (EIN), em 1942; Escola Industrial Federal do Rio Grande do Norte (EIFRN), em 1965; Escola Técnica Federal do Rio Grande do Norte (ETFRN), em 1968; e Centro Federal de Educação Profissional e Tecnológica (CEFET-RN), em 1999.

 

SOBRE A ASSEFIT/RN

A Associação dos Ex-Alunos das Escolas Federais Industriais e Técnicas – ASSEFIT/RN, fundada no dia 21 de outubro de 2008, regida por estatuto, tem foro em Natal/RN, é entidade civil, de caráter organizacional, filantrópico, assistencial, promocional, recreativo e educacional, sem cunho político ou partidário e congrega os ex-alunos e ex-alunas do atual IFRN, desde a sua criação, em 1909, sendo: a Escola de Aprendizes Artífices, e na sequência, Liceu Industrial de Natal, Escola Industrial de Natal, Escola Industrial Federal do Rio Grande do Norte, Escola Técnica Federal do Rio Grande do Norte, Centro Federal de Educação Tecnológica, e outras nomenclaturas que porventura venha a ter.